"tema park" ile ilgili toplam 258 soru bulunmuştur.
Toplam 176566 kişi soruları okumuştur.

Sn.Mehmet Semih beyi aydınlatma adına net rakamlar üzerinden değerlendirme yapmak isterim.Vereceğim rakamlar 1 etap için geçerli olmakla birlikte prim değerlendirmesi yaparken 1 yıl teslim süresindeki kira getirisini de hesaba katmasını buna göre değerlendirerek sonuca gitmesini tavsiye ediyorum.Ben kendi adıma aldığım daireyi yatırım için almış olsaydım bugün satıp,(satışa çıktığının 2. günü aldığım daireyi) %30 net primle hemen satacak durumdayım.Ancak oturum ve yatırım farklı çıkış noktaları tabiki.Ancak ben bundan sonraki projelerden %20 ve üzeri prim potansiyeli bu kadar kısa sürede görmüyorum.Ulaşım konusuna gelince tebernüş beyin ısrarla üzerinde durduğu yegane konudur bölge için,kendi aracınız ile ulaşım sağlayacaksanız nispeten şanslısınız demektir.En fazla 1 saat az uyku yapacağınız fedakarlıktır.Ancak toplu ulaşım ile ilgili bizim sitede ve bölge projelerden biz yönetim olarak imza topladık tüm sakinlerden,ve gerkli başvuruları yaptık.Tabiki burda en kesin çözümün mahmutbey gişelerin kalkması olduğunu belirtmek isterim.Benim şahsi fikrim tem otoyolu boyunca yapılan bütün projeler şu anda yan yol çıkışlarını kullanmak durumundalar, bunların bir çoğu 3-5 sene periyodunda sonlanacaktır.Zaten bu sürede sn editörün ıspartakule için koyduğu prim hedefine denk düşen süredir. Ayrıca tema park projesinin bölge için bir milat olacağını önünde ne mahmutbey gişelerinin nede karayolları duramaz diye düşünüyorum.

Tebernüş bey, merhaba, uzun zamandır bu muhteşem siteyi takip ediyorum. Kayabaşı kiptaş konutlarının yan tarafında, eski baruthanenin arka kısmında 5600 metrekare arsa için metrekaresi 450 tl diyorlar. Yere baktığımızda Bioistanbul, kayacity, tema park, Ramideki kuru gıdacılar gelecekmiş. 1 yıl sonra ne kadar eder, yatırım için iyi midir? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey,Ben de Halkalıdaki konut projelerini takip ediyorum ve karar vermeye çalışıyorum. Benim sorum hangi projeden ziyade arazi ile ilgili. Birincisi, SOYAK'ta oturan bir arkadaşım, Halkalı 4ncü Caddenin ve çevresinde bulunan arazinin dolayısıyla da çevredeki projelerin alçakta kaldığı, kışın özellikle soba ve fabrika dumanları nedeniyle hava kirliliği oluştuğu ve çöktüğünü söyledi. Siz hiç böyle bir şey farkettiniz mi. Bu değerlendirme ne kadar doğru. İkincisi, TEMA Parkın yapılacağı arazi ve hemen etrafında projelerin (Dumankaya, İnanlar, Soyak Aprats, İstanbul Lounge v.vb.) yapıldığı arazi eski Halkalı çöplüğü üzerinde mi, öyle ise bu çöplük dağı yüksek katlı projeler için ne kadar uygun bir fikriniz var mıdır. Mutlaka projelerde zemin etüdü yapılıyordur ancak, ben kimsenin satış ofislerine gidip de zemin etüdlerini gördüklerini veya sorduklarını sanmıyorum. Belkide sormalıyız. Teşekkürler.

tebernüş bey iyi günler,, 2011 yılının aralık ayında bosphorus city de,, brut 74 m2 1+1 daireyi (14. katta yer alıyor batı cephe site içine bakıyor) 192.500 tl ye satın aldım. Sitenizdeki bosphorus city ile ilgili yorumları açıkcası daireyi aldıktan sonra gördüm :)) sizce daireyi 200.000-210.000 civarı bi tutara elimden çıkarmalı mıyım?? yoksa tema parkı marmaray gibi projeleri ve sitenin doluluk oranının artmasını mı beklemelıyım.. İzleyen süreçte yatğım yatırımın getirisi artar mı sizce??

mrb tebernüş bey alibeyköy disneyland(tema park)tahmini bitiş tarihi.2.sorum eyüp park avm ye ve tema parka gelecek markaları nereden öğrenebilirim..??

Selamlar Tebernüş bey, nasılsınız ? müsadenizle ağaoğlu my world europe'dan ev alanlara seslenmek istiyorum. her gün projenin hızlandırılması konusunda genel merkeze ve mail atmalarını öneriyorum. Aksi taktirde ağaoğlunun diğer projeleri yakında satışa çıktığında inşaata ayıracak ekip de daralmaya gidebilir. Genelde yanılmam ama bu gidişle aralık ayı teslim çok zor. Ne kadar erken teslim alırsak paramızı o kadar çabuk reailze ederiz. Korkarım süleyman bey tema parkı bitirecek biz hala teslimat bekler olacağız :) kendinize iyi bakın lütfen...

Tekrar selamlar ;Şu an avrupa konutları 3 ' te 2+1 , 122m2 fiyatları anahtar teslim 358 bin tl.. Ancak avrupa konutları 1 ' de 310 - 320 bin TL ye 2+1 evler mevcut ( hatta bir tanesini bugün gezdik )..Benim merak ettiğim , A.konutları 1 değerlenmedi mi ki fiyatlar 320 ' lerde ..Yani zaman içinde yeni projeler bir önceki projeleri öldürüyor mu ?Çünkü bosphorus'un yanında yapılacak Tema Park 'a da Avrupa Konutları 4000 konutluk bir proje planlıyor ( eski çöplük arazisi )..Bu durumda AK2 gibi endeksler yerinde sayar mı .. onun endişesi içindeyiz.AK1 gibi 5 yıllık oturmuş bir proje şu anda AK3 ' ten ucuz duruyor..

Merhaba Tebernüş bey sonunda evimi aldım ve sizden son bir yorum almak istiyorum.İstanbul Lounge2, 101,3 m2,güney cephe,site dışı avr konutlarına bakıyor.Peşin fiyatı 289bin TL bana %0,39 faizle 5yılda maloluş fiyatı 311bin TL.Kısmet olursa 5 yıl kendim oturucam,borcu bitince kiraya vermeyi az bir ihtimal de satmayı düşünüyorum.Sizce kira çarpanı ve benim 311bin TL nasıl olur?5 yıla marmaray ve tema park bittiğinde sanırım hesaplar daha değişik olabilir?Ayrıca sitenizde daha önce Lounge2 ile Avr Konutları arasına ne yapılacağını sormuştum.Burdan mesajımı görüp bana belediyenin o bölge için imar planını gönderen Eroğlu müşteri hizmetlerine çok teşekkür ederim ayrıca satış ofisindeki Tamer beye.%100 müşteri memnuniyeti budur:)Merak eden olursa o bölge dini tesis+idari tesis+park olarak ayrılmış.Eğer sitenizin iphone app'ı olsa süper olur.Şuan gün içinde telefondan takip ediyorum.Zor olsada gözüm burada;)Şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar..

Merhaba öncelikle emeğinize sağlık diyorum. Bir sorum olacak eğer bilgi sahibi ya da fikir sahibi iseniz cevaplarsanız sevinirim. Tema park alanına yapılacak konutların fiyatları sizce atakent ortalamasının üstünde mi olur? Bölgenin en gözde projesi olmaya aday mıdır? Raylı ulaşım olacağı söyleniyor bilginiz var mı?Teşekkürler.

Tema Park pojesinin insaatinin baslayip baslamadigini ve daire fiyatlarini bi de nereden bilgi alabilecegim hakinda beni aydinlatirsaniz cok sevinirim